Gestion Immobilière

Gestion Administrative

  • Suivi des locations avec les partenaires et étude des dossiers de candidatures avec analyse de solvabilité
  • Rédaction des baux d’habitation, commerciaux ou professionnels
  • Indexations annuelles ou révisions triennales selon les cas
  • Renouvellements des baux
  • Etablissement des diagnostics obligatoires par une société spécialisée

Gestion Comptable

  • Encaissements des loyers
  • Réception et règlements des appels de charges de copropriété
  • Réception et règlements des appels de fonds travaux
  • Paiement des factures des prestataires et tiers
  • Réception et règlements des taxes foncières, taxes sur les bureaux et autres taxes
  • Régularisations et refacturations des charges (copropriété ou mono propriété)
  • Établissement des déclarations de tva, taxes bureaux, taxes de stationnement
    le cas échéant
  • Redditions mensuelles ou trimestrielles des comptes de gérance
  • Aide à la déclaration des revenus (2044/2072)

Gestion Technique

  • Visite régulière par les gestionnaires des actifs gérés
  • Gestion multi technique des immeubles d’habitation, bureaux ou sites industriels
  • Relations permanentes avec les prestataires et tiers
  • Contrôle des factures avant paiement
  • Etablissement des devis pour rénovation des actifs et suivi des travaux

Gestion Contentieux

  • Relance des débiteurs
  • Suivi des précontentieux en relation avec nos huissiers et avocats
  • Suivi des précontentieux copropriété
  • Négociation des indemnités d’éviction
  • Congés avec ou sans offre renouvellement
  • Établissements des avis de valeurs locatives
  • Etude des valeurs locatives

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Walter wainstok immobilier

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